物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩10分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
茨城県石岡市国府４丁目 |
| 物件種目 |
売店舗 |
| 価格 |
2,900万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
30年（102,800円/月） |
| 権利金 |
50.00万円 |
敷金/保証金 |
-／100.00万円 |
| 維持費等 |
固都税：37,023円/年、 賃貸管理費：15,840円/月、 土地使用料②隣地土地代（給水管の引き込みの為）：20,000円/年 |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
国府トラスト |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
リフォーム |
| 備考 |
利回り：13.10%
年間想定家賃収入：380.16万円
土地賃貸借は普通借地権（新法）。現在の契約期間は２０２５年８月３１日まで。その後は２０ 年間の更新契約が可能。更新料はなし。駐車場１６台。建物・借地権按分価格は、売買価格の税込建物６：借地権４の比率での按分とする
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| 使用部分面積 |
164.61㎡ |
土地面積 |
公簿 588.00㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
1階建 |
| 築年月 |
1995年9月(築29年1ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2022年01月 屋根塗装工事 |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
普通賃借権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
南東16.0m 公道 接面39.4m |
地目 |
畑 |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6978425444 |
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| 情報公開日 |
2024/01/26 |
次回更新予定日 |
2024/09/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
トライク(株)
- 交通：
- 小田急小田原線／町田 徒歩10分
- 住所：
- 東京都町田市中町２丁目２１－２３ ＫＭＡビル１Ｆ
- TEL：
- 042-794-9139
- FAX：
- 042-794-9138
- 所属団体など：
| (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１０６３１８号
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