売戸建住宅 板橋区 若木２丁目 (東武練馬駅) の売戸建住宅

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価格 12,680万円 管理費 -
交通 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩14分
所在地 東京都板橋区若木２丁目
築年月 1960年1月(築65年) 使用部分面積 209.70㎡ 土地面積 公簿 310.86㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩14分
    その他交通 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩15分
    都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩23分
    所在地 東京都板橋区若木２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 12,680万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　防犯カメラ　追焚機能　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応
    特記事項 リフォーム　南向き
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    利回り：10.25%
    年間想定家賃収入：1,300.00万円
    全員のＬＩＮＥグループで連絡を取り合い、掃除もゴ

    ミ当番もある為、２ヶ月に１～２回の訪問で管理可能です。
    使用部分面積 209.70㎡ 土地面積 公簿 310.86㎡
    間取り 20DK 階建/階 2階建
    築年月 1960年1月(築65年) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■内装：2005年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年10月　屋根
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北西1.9m 私道 位置指定あり 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983652311
    情報公開日 2024/09/28 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トライク(株)

    交通：
    小田急小田原線／町田　徒歩10分
    住所：
    東京都町田市中町２丁目２１－２３　ＫＭＡビル１Ｆ
    TEL：
    042-794-9139
    FAX：
    042-794-9138
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０６３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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