売戸建住宅 青梅市 梅郷３丁目 (日向和田駅) 2階建 6LDK

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価格 1,150万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ青梅線 / 日向和田駅 徒歩10分
所在地 東京都青梅市梅郷３丁目
築年月 1972年8月(築52年5ヶ月) 建物面積 118.62㎡ 土地面積 公簿 263.58㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　３面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ６ＬＤＫ＋サンルーム
  • 外観＋庭先約８ｍ
  • 陽光雄の射す明るいリヴィング
  • 暖かいサンルームでのんびり読書
  • 安心ダブルロックドア玄関
  • 三面鏡　広めの脱衣所
  • ワイドサイズのバルコニー　眺望・陽当たり良好
  • 高台につき眺望良好
  • 青梅市の大自然を体感
  • 趣味を活かせる広い庭先　家庭菜園・ＢＢＱも
  • カースペース２台分の車庫
  • 作業場としても活用出来ます。
  • バリアフリー仕様
  • 暖かい掘り炬燵
  • 追い炊き　浴室乾燥機
  • 大きめのシンク　調理スペース　便利な勝手口有
  • 庭先約８ｍ
  • １階　床の間有り
  • ２階　明るい角部屋
  • ２階　明るい角部屋
  • ２階　明るい角部屋
  • ２階　明るい角部屋
  • 陽当たりの良いワイドベランダ
  • パノラマ絶景
  • 大きいシューズボックス
  • 広い玄関ホール
  • 家具　残置します。
  • 家具　残置します。
  • 家具　残置します。
  • スケルトン階段
  • 家庭菜園出来ます
  • 趣のある床の間付
  • 家族がみんな集まれる広いリヴィング
  • 陽光が差し込むリヴィング
  • ２台可
  • 車の通り抜けが有りません。
  • 園芸も出来ます。
  • 疲れた心と身体を癒す青梅の景色
  • 盆栽
  • 車庫へのスムーズな入り方です。
  • ＴＡＩＲＡＹＡ吉野店
  • ファミリーマート青梅吉野梅郷店
  • ドラッグセイムス吉野梅郷店
  • コメリハード＆グリーン青梅柚木店
  • 青梅市立第五小学校
  • 吉野郵便局
  • 青梅市梅郷図書館
  • 吉野梅郷

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ青梅線 / 日向和田駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ青梅線 / 石神前駅 徒歩21分
    ＪＲ青梅線 / 青梅駅
    【バス】20分 下郷 停歩5分
    所在地 東京都青梅市梅郷３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ダブルロックドア　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ワイドバルコニー　サンルーム　掘ごたつ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：6.60㎡
    主要採光面：南東向き
    再建築不可
    ＩＴ重説対応物件
    建築基準法の道路に接道してません。（現況再建築不可）
    現況有姿　
    公簿売買　

    現況測量
    契約不適合責任免除
    敷地の一部が隣地に越境してます。（覚書締結済）
    灯油ボイラー
    〇賃貸でも、募集を開始しました。お気軽にお問合せ下さい。
    〇諸条件ご相談ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 青梅市梅郷土地付き戸建て住宅
    間取り(内訳) 6LDK（和 4.5･6　洋 6･6･6･6　LDK 12） 建物面積 118.62㎡
    土地面積 公簿 263.58㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1972年8月(築52年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：1991年03月　浴室　トイレ　洗面所　　トイレはバリアフリー対応　車いすで出入り出来ます。
    ■その他：1982年10月　　２階２部屋増築
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 公道 接面1.5m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979148904
    情報公開日 2024/04/07 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トライク(株)

    交通：
    小田急小田原線／町田　徒歩10分
    住所：
    東京都町田市中町２丁目２１－２３　ＫＭＡビル１Ｆ
    TEL：
    042-794-9139
    FAX：
    042-794-9138
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０６３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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