貸店舗（一部） パトリア品川 208区画

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賃料 26.216万円 管理費等 361,540円
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京モノレール / 大井競馬場前駅 徒歩12分
所在地 東京都品川区八潮５丁目
築年月 1983年8月(築41年5ヶ月) 使用部分面積 187.45㎡ 坪数
/坪
単価		 56.70坪／0.4624万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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      物件詳細情報

      交通 東京モノレール / 大井競馬場前駅 徒歩12分
      その他交通 京急本線 / 鮫洲駅 徒歩20分
      ＪＲ山手線 / 品川駅
      【バス】21分 品川駅港南口 停歩1分
      所在地 東京都品川区八潮５丁目
      物件種目 貸店舗（一部）
      賃料 26.216万円 管理費等 361,540円
      敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
      敷引 なし 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 -
      権利金 - 坪単価 0.4624万円
      建物名・部屋番号 パトリア品川 208区画
      特記事項 -
      設備 -
      備考

      契約内容の詳細は別途お打合せ。
      テナント会費、電気・空調・電話の使用料金別途。
      床・壁・天井あり。
      中途解約時には敷金の３０％の違約金が発生します

      。（保証会社利用時は賃料３ヵ月分）
      解約の申入れは６か月前の事前予告が必要です。
      契約にあたっては連帯保証人または保証会社の利用が必要です。
      使用部分面積 187.45㎡ 坪数 56.70坪
      土地面積 - 築年月 1983年8月(築41年5ヶ月)
      建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 有　19,800円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 5年 現況 空
      条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
      更新料 なし
      物件番号 6979982307
      情報公開日 2023/09/05 次回更新予定日 2025/01/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      トライク(株)

      交通：
      小田急小田原線／町田　徒歩10分
      住所：
      東京都町田市中町２丁目２１－２３　ＫＭＡビル１Ｆ
      TEL：
      042-794-9139
      FAX：
      042-794-9138
      所属団体など：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      東京都知事免許（１）第１０６３１８号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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